Lease solar

Qué es un lease solar

Funciona como el leasing de un carro: usas el equipo, pagas una mensualidad y al final del plazo lo devuelves, lo renuevas o lo compras mediante un buyout. La empresa dueña se encarga de reparaciones, monitoreo y, en muchos casos, garantiza una producción mínima anual.

La diferencia con el PPA es que en el lease pagas una cuota fija sin importar cuánto produzca el sistema ese mes. La diferencia con el préstamo es que nunca eres dueño: el sistema es del tercero, que suele registrar un UCC-1 sobre el equipo.

Existe también el prepaid lease: pagas el total del arrendamiento por adelantado. Sigue siendo del tercero, que captura el crédito fiscal 48E, y a cambio el precio suele ser menor que el de una compra directa después de 2025.

Por qué importa en Florida

Es la opción más vendida puerta a puerta en Florida, y también la que más quejas genera. El motivo es el escalador: la cuota sube cada año, y si la tarifa de la utility no sube al mismo ritmo, el ahorro se estrecha. Además, el contrato acompaña a la casa: si vendes, el comprador debe aceptar asumirlo o tú debes pagar el buyout.

Bien estructurado (escalador bajo o cero, garantía de producción, condiciones claras de traspaso), un lease puede ser una buena opción para quien no quiere deuda ni capital inicial. Mal estructurado, es un contrato de 25 años que se come el ahorro.

Error común

Comparar la cuota del lease con la factura actual y no con la factura que queda después del solar. Sigues pagando el cargo mínimo a la utility, y algunos meses también consumo. El ahorro real es factura vieja menos (cuota del lease más factura nueva). Te enseñamos a hacer esa cuenta en lease solar y PPA explicados.